Работаем: ПН - ПТ 9:00 до 21:00
СБ и ВС 10:00 до 19:00
Зеленоград, Привокзальная площадь дом 1, офис 314
Гарантия низких цен и высокого качества исполнения услуг
  • Работаем на результат с 2009 года. Безупречная репутация.
  • Демократичные цены. Доступны 7 дней в неделю.
  • В портфолио более 1 000 успешных юридических кейсов за 13 лет.
Мы Вам перезвоним

    Стоимость услуг по оценке недвижимости

     

    Базовая стоимость может быть скорректирована поправочными коэффициентами в таблице 2 и с учетом трудоемкости работ согласно ставкам в Разделе 9

    Таблица 1

    № п/п Наименование видов объектов оценки и оценочных услуг Базовая стоимость услуг за 1 объект, руб. Срок выполнения, рабочих дней

    Оценка объектов недвижимости

    1.1 Земельные участки
    1.1.1 Индивидуальное жилое строительство
    А До 6 – 8 соток 8 000 5
    Б От 8 до 10 соток 9 000 5
    В От 10 до 50 соток 13 000 5
    Г От 50 соток до 1 га 24 000 7
    Д От 1 га до 5 га 39 000 10
    Е Более 5 га От 49 000 От 10
    1.1.2 Земли поселений
    А До 10 соток 9 700 5
    Б От 10 до 50 соток 14 000 5
    В От 50 соток до 1 га 29 000 7
    Г От 1 га до 5 га 49 000 10
    Д Более 5 га От 78 000 От 10
    1.1.3 Земли сельскохозяйственного назначения
    А До 1 га 14 500 5
    Б От 1 до 5 га 29 000 7
    В От 5 до 50 га 48 000 7
    Г От 50 до 200 га 76 000 10
    Д Более 200 га От 95 000 От 10
    1.2 Квартиры и комнаты
    1.2.1 Планировка стандартная и улучшенная, отделка черновая и чистовая для ипотечного кредитования
    А 1-но комнатная, комната 6 500 3
    Б 2-х комнатная 6 500 3
    В 3-х комнатная 6 500 3
    Г 4-х комнатная и более 6 500 5
    1.2.2 Планировка стандартная и улучшенная, отделка черновая и чистовая для других целей
    А До 50 кв. м. Дог 3
    Б От 51 до 80 кв. м. Дог 3
    В От 81 до 110 кв. м. Дог 3
    Г От 110 кв. м. Дог 3
    1.2.3 Эксклюзивные квартиры От 8 000 5
    1.2.4 Доплата за составление сметы на улучшенную отделку
    А До 100 кв. м. 3 000 2
    Б Более 100 кв. м. От 4 000 2
    В Заливы От 8 000 до 15 000
    1.3 Индивидуальные жилые дома, коттеджи, дачи, гаражи
    А Дача стандартная до 100 кв. м. 10 000 5
    Б Загородный дом стандартный до 300 кв. м. 12 000 5
    В Эксклюзивный жилой дом до 300 кв. 25 000 7
    Г Надворные постройки в составе объекта (за ед.) 1 500 простые
    1.4 Встроенные торговые, общественные и административно-бытовые помещения
    А До 300 кв. м. 10 000 7
    Б От 300 до 500 кв. м. 20 000 7
    В От 500 до 1 000 кв. м. 25 000 10
    Г От 1 000 кв. м. 25 000 +5*(S свыше 1 000 кв. м.) От 10
    1.5 Отдельно стоящие торговые, общественные и административно-бытовые здания
    А До 300 кв. м. 20 000 7
    Б От 300 до 500 кв. м. 30 000 7
    В От 500 до 1 000 кв. м. 35 000 10
    Г От 1 000 кв. м. 35 000 +5*(S свыше 1 000 кв. м.) От 10
    1.6 Отдельно стоящие производственные и складские здания
    А До 500 кв. м. 15 000 7
    Б До 500 – 1 500 кв. м. 20 000 7
    В От 1 500 до 3 000 кв. м. 25 000 7
    Г От 3 000 до 5 000 кв. м. 35 000 10
    Д От 5 000 кв. м. 35 000 +5*(S свыше 5 000 кв. м.) От 10
    1.7 Прочие
    А Гаражи индивидуального пользования (1 блок-секция) 3 500 От 7
    Б Объекты, не завершенные строительством См. Таблицу 2 От 3
    1.8 Сооружения
    1.8.1 Сооружения, за конструктивно однородную позицию
    А Автомобильные дороги 2 000 Расценка до 1 км, на каждый следующий км. Применяется скидка 25%, срок выполнения работ от 3 дней
    Б Ограждения 2 000
    В Железнодорожные пути 3 000
    Г Сети тепловые, водопровода и канализации 3 000
    Д Сети кабельные подземные, воздушные 3 000
    Е Магистральные нефте- и газопроводы 5 000
    1.9 Емкости и резервуары нефтегазовой и пр. отраслей
    А До 500 куб м. 5 000 3
    Б От 500 до 2 000 куб. м. 10 000 3
    В От 2 000 куб. м. 15 000 5
    1.10 Вышки и мачты (при наличии документации)
    А Построенные по типовым проектам 10 000 7
    Б Построенные по индивидуальным проектам 15 000 10
    1.11 Мосты, тоннели (при наличии документации)
    А Построенные по типовым проектам 15 000 7
    Б Построенные по индивидуальным проектам 25 000 10
    В Построенные по уникальным проектам От 50 000 14
    1.12 Скважины на нефтяных и газовых месторождениях
    А Без оборудования 15 000 7
    Б С оборудованием 30 000 10
    1.13 Сооружения, за конструктивно однородную позицию
    А Крановые эстакады 15 000 3
    Б Сооружения на ж/д путях 4 500 3
    В Прочие сооружения не сложные От 3 000 5
    Г Прочие сооружения сложные От 5 000 5

     

    Оценка технологического оборудования, машин и механизмов

    2.1 Станки
    А Санки с ручным управлением От 2 000 3
    Б Станки с числовым, программным управлением От 4 000 – 10 000 5
    В Технологические линии
    Г Стандартные От 15 000 7
    Д Нестандартные От 40 000 14
    Е Технологический комплекс
    Ж Стандартные От 40 000 14
    З Нестандартные От 100 000 20
    И Краны башенные, мостовые, козловые От 15 000 7
    К Оборудование торговое, медицинское, КИП 500 — 3 000 3
    2.2 Оборудование производственное и строительное
    А Серийное От 1 500 3
    Б Нестандартное От 4 000 5
    2.3 Серийное технологическое оборудование при оценке имущественного комплекса
    А От 1 до 10 шт., за 1 ед. 1 500
    Б От 10 до 100 шт., за 1 ед. 1 000
    В Более 100 шт., за 1 ед. 500

     

    Оценка транспортных средств

    3.1 Автомобильный транспорт (оценка рыночной стоимости)
    А Легковой транспорт От 2 500 3
    Б Грузовой транспорт От 4 000 3
    В Автобусы, троллейбусы, трамваи От 4 000 3
    Г Специализированный транспорт От 2 500 3
    Д Прицепы и полуприцепы От 1 500 3
    Е Оценка транспортных средств после ДТП (ущерб) От 2 500 3
    Ж Оценка УТС транспортных средств От 1 000 3
    3.2 Объекты железнодорожного транспорта
    А Локомотивы, тепловозы, электровозы От 25 000 5
    Б Вагоны, платформы, цистерны От 10 000 5
    В Краны на ж/д ходу От 15 000 5
    3.3 Летательные аппараты, авиатехника, авиадвигатели и др.
    А Малая авиация От 20 000 От 10
    Б Самолеты пассажирские и транспортные От 50 000 От 10
    В Вертолеты пассажирские и транспортные От 40 000 От 10
    Г Авиадвигатели, оборудование для летательных аппаратов От 15 000 От 7
    3.4 Суда морские и речные
    А Малые суда (лодки, катера) От 10 000 От 5
    Б Служебно-разъездные, буксиры От 15 000 От 5
    В Сухогрузные и наливные, паромы несамоходные От 20 000 От 5
    Г Сухогрузные и наливные, паромы самоходные От 30 000 От 10
    Д Плавкраны, земснаряды, землесосы От 40 000 От 10
    Е Пассажирские теплоходы, ледоколы, траулеры, сейнеры и др. От 60 000 От 15

     

    Оценка бытовой техники, мебели, инвентаря

    4.1 Мебель и предметы интерьера 500 – 3 000 3
    4.2 Компьютеры, принтеры, копиры, телефоны, проч. 500 – 1 500 3
    4.3 Телефонные станции офисные, радиостанции 1 000 – 1 500 3
    4.4 Аудио и видеотехника, бытовая техника 300 – 1 000 3

     

    Переоценка

    5.1 Переоценка зданий и помещений 40% от услуг по оценке рыночной стоимости
    5.2 Переоценка машин и оборудования, прочих объектов 50% от услуг по оценке рыночной стоимости

     

    Оценка предприятия (бизнеса) контрольные, не контрольные пакеты акций, ОАО, ЗАО, ООО

    6.1 На основе показателя годовой выручки
    А До 50 млн. руб. 60 000 – 100 000 20
    Б От 50 млн. руб. до 250 млн. руб. 100 000 – 200 000 30
    В От 250 млн. руб. до 500 млн. руб. 200 000 – 500 000 40
    Г От 500 млн. руб. до 1 млрд. руб. 500 000 – 800 000 45
    Д Свыше 1 млрд. руб. 0,08% от выручки От 50
    6.2 На основе стоимости активов
    А До 10 млн. руб. От 60 000 15
    Б От 10 до 50 млн. руб. От 100 000 20
    В От 50 до 150 млн. руб. От 150 000 20
    Г От 150 млн. руб. до 300 млн. руб. От 300 000 25
    Д От 300 до 500 млн. руб. От 500 000 30
    Е От 500 до 700 млн. руб. От 700 000 35
    Ж От 700 млн. руб. 0,01% от стоимости активов От 35

     

    Оценка нематериальных активов, ценных бумаг

    7.1 Вексель, облигация От 10 000 От 5
    7.2 Акции котируемых предприятий От 10 000 От 5
    7.3 Оценка дебиторской задолженности От 15 000 От 5
    7.4 Оценка интеллектуальной собственности От 30 000 От 7

     

    Прочие работы и оценочные услуги

    8.1 Выезд оценщика для осмотра объектов оценки
    А В городе 500 1
    Б В пригороде (до 50 км) 1 000 1
    В В других населенных пунктах Цена договорная
    Г Оценка ущерба для помещений (пожар, затопление и др.) От 2 500 3

     

    Расчет стоимости оценочных услуг на базе трудоемкости

    9.1 Оценщик 1 категории (опыт работы более 5-ти лет), в день 8 000
    9.2 Оценщик 2 категории (опыт работы 2-3 года), в день 5 000
    9.3 Оценщик 3 категории (опыт работы менее 2-х лет), в день 2 000
    9.4 Сметчик Договорная

     

    Поправочные коэффициенты к базовым ценам

    № п/п Виды работ Коэффициент к базовой стоимости услуг
    1 Одновременная оценка однотипных объектов 0,7
    2 Повторная оценка объекта в течение года 0,7
    3 Оценка при полном или частичном отсутствии документации 1,3 – 2
    4 Срочность выполнения работ 1,5 — 2
    5 Оценка для целей судебного разбирательства 1,5 — 3
    6 Определение стоимости аренды / величины арендной ставки 1,2 — 1,5
    7 Оценка объекта, не завершенного строительством, к услугам по оценке рыночной стоимости
    8 Готовность объекта от 85% и выше 1
    9 Готовность объекта от 40 до 85/% 1,5 – 2
    10 Готовность объекта до 40 % 0,5 – 0,7

     

    Данные стоимости носят ознакомительный характер и могут корректироваться как в одну, так и в другую сторону.



    Контакты в Зеленограде
    Зеленоград, Привокзальная площадь дом 1, офис 314
    Держим слово!
    Оплата и сроки — всё, как договорились и
    прописали в договоре